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Cómo su relación deuda-ingresos afecta a su préstamo hipotecario
Al solicitar un préstamo hipotecario, es importante para comprender plenamente todo lo que su prestamista revisará para determinar su elegibilidad y la cantidad que le ofrecemos. Usted no quiere que se les niega tanto, si puede evitarlo, ya que puede dañar su historial de crédito. Un factor importante a considerar antes de aplicar es el ingreso a la ratio de deuda.
Esta relación se utiliza para determinar dos cosas. En primer lugar, el tamaño de la casa de usted será capaz de pagar y en segundo lugar, se tendrán en cuenta a la hora de un prestamista para determinar si está o no usted es elegible para las mejores tasas de interés. Es un número importante.
Su relación se calcula por la cantidad que está en deuda en comparación con sus ingresos. Si usted hace un montón, es obvio que puede pagar, y ser de confianza para pagar, una cantidad mayor. Todos los prestamistas, incluso las compañías de tarjetas de crédito, tener este número en cuenta al determinar su elegibilidad y su puntaje FICO.
Su puntaje FICO se reduce a lo mucho que está en deuda, su historial de pagos, los tipos de crédito que ha utilizado, el crédito nuevo, y la duración de su historial de crédito. Para determinar este resultado, el prestamista revisará su relación deuda-ingresos y su deuda a tasa de crédito, siendo esta última la cantidad de dinero que ha pedido prestado en comparación con el monto disponible para préstamos. Las más altas estas dos razones son, mayor es su puntuación FICO es. Y cuanto mayor es su puntuación es inferior a los de las tasas que usted se califican.
Calificar para un préstamo hipotecario tiene una serie de requisitos, además de su ingreso a la ratio de deuda y una muy importante es averiguar la cantidad de un pago de hipoteca que usted sería capaz de trabajar en sus costos mensuales. Su ingreso a la ratio de deuda de su hipoteca se llevará a todos sus gastos de vivienda, incluidos los seguros, impuestos a la propiedad, y pagos de la hipoteca en comparación con sus ingresos. Los expertos coinciden en que el mantenimiento de sus costos mensuales de vivienda en el 33% o menos de la cantidad que usted hace cada año antes de impuestos es el mejor. Por ejemplo, con un ingreso anual de $ 50.000 se puede manejar un costo de la vivienda un poco más de $ 1000 cada mes.
Su ingreso total de ratio de deuda es tan importante como la relación de su hipoteca. Esta razón considera que los costos mensuales y las deudas como el pago de su coche, sus préstamos estudiantiles, y las tarjetas de crédito, además de sus costos de vivienda para el cálculo de sus ingresos a toda ratio de deuda. Los expertos aconsejan que este número debe mantenerse por debajo de 36%. Si usted no tiene un ingreso sólido y están en un montón de deudas, usted no tendrá derecho a buenos precios, o el préstamo en absoluto.
Estos números se establecen para asegurar que los compradores no termina con una casa y los pagos que no pueden pagar. Para ayudarse a mejorar sus ingresos a la ratio de deuda, invierta tiempo en formar su historial de crédito a través de la apertura de cuentas de crédito y mantenerse al día con los pagos mensuales. En la economía actual, muchas personas están sufriendo para ganar dinero extra, pero siempre que sea posible, evite tomar préstamos de alto interés, como los préstamos en efectivo o préstamos para automóviles. Si usted puede conseguir un trabajo con un ingreso más alto, la relación será mejor. Eso no es posible para todas las personas que buscan comprar una casa para pagar la deuda, mientras que la construcción de su puntaje de crédito son las mejores maneras para que usted pueda mejorar sus ingresos a la ratio de deuda.
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PRESIONA SOBRE LOS BANNERS PARA INGRESAR.
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